От чего зависит стоимость недвижимости в Испании у моря?

В последние несколько лет испанская недвижимость очень заинтересовывает российских инвесторов. Причем покупают жилье в Испании сегодня не только юридические компании, но и частные лица. Обусловлена такая популярность недвижимости в Испании, прежде всего, высоким уровнем жизни, а также доступными ценами на жилье. Конечно же, стоимость испанской недвижимости варьируется: можно подобрать вполне уютную квартирку по демократичной цене или дорого приобрести просторную виллу на берегу моря. Кроме этого, на стоимость испанской недвижимости оказывает влияние ряд других факторов, речь о которых пойдет ниже.

Любая покупка подразумевает волнение и беспокойство, ведь дело касается денежных средств. При планировании покупки дома в Испании каждый потенциальный инвестор задумывается о том, на что обратить внимание при выборе жилого объекта и как сэкономить. Выбирая жилую недвижимость, каждый покупатель стремится стать владельцем жилья на берегу Средиземного моря, где нет ни шумных соседей, ни громкой музыки, ни оживленных магистралей. При этом каждый стремится максимально сэкономить.

Перечислим основные факторы, от которых зависят цены на дома в Испании:

• месторасположение дома или квартиры;
• место размещения относительно морского побережья либо ближайшего пляжа;
• расположение к туристическим зонам, а также к инфраструктурам;
• площадь придомовой территории и этажность дома;
• наличие или отсутствие в доме бассейна, небольшого парка либо гаража;
• год строительства жилого здания.

Важную роль в приобретении испанской квартиры либо частного дома играет нотариальное лицо. С помощью его оформляется вся нужная документация, в том числе квитанции и соглашения на покупку-продажу. Оплата подобных услуг не фиксирована, как правило, она обсуждается персонально с нотариусом.

Что касается налогов, то госпошлины иностранных резидентов и коренных жителей не имеют отличий. К основной стоимости следует прибавлять еще десять-пятнадцать процентов от цен недвижимости. Это плата за услуги, а также за дополнительные растраты.

Таким образом, покупая недвижимость в Испании, важно сначала определиться с возможным бюджетом, после чего осуществлять поиски соответствующего жилого объекта. Помощниками в поиске подходящего жилья станут профессиональные агенты специализированных компаний.

Предыдущая статья
Следущая статья


Вернуться