Как сэкономить на строительстве дома
Каждый, кто проходил через процесс планирования строительства дома для своей семьи, знает, что он несколько раз пересчитывал и пытался предусмотреть все возможные расходы, но при этом в соответствии с имеющимся бюджетом приходилось идти на определенные "урезания". Другими словами, как и при любом планировании, главное - быть рациональным и выделять те пункты, которые необходимы, а не те, которые было бы приятно иметь в своем доме.
Приобретение участка
Если у вас уже есть земля, то эту часть можно пропустить. Однако если вы начинаете с самого начала, то сначала необходимо найти подходящий участок. Помимо микрорайона, который важен для каждого покупателя, необходимо учесть и другие детали. Хотите верьте, хотите нет, но именно этот первый шаг может сэкономить вам немало денег.
Первое, на что следует обратить внимание, - планируется ли на участке, покупку которого вы рассматриваете, индивидуальное жилищное строительство. Это обязательное условие, которое гарантирует, что в дальнейшем у вас не возникнет проблем с получением условий на место и разрешения на строительство.
Далее следует обратить внимание на рельеф местности. Старайтесь выбрать ровный участок, на котором нет проблем с выемкой грунта под фундамент. Уклон участка сильно влияет на стоимость изготовления фундамента, а значит, отражается на общей стоимости строительства дома. Точно так же обстоит дело, если на участке есть камни, затрудняющие рытье котлована, и, следовательно, затраты возрастают с самого начала.
Проверьте, прошли ли по участку, покупку которого вы рассматриваете, вода, электричество и канализация, т.е. есть ли на участке вся инфраструктура, необходимая для функционирования одного дома.
Идеально было бы найти участок, на котором уже было старое здание, подлежащее сносу или уже снесенное.
Как это влияет на стоимость?
Если на участке было старое здание площадью, скажем, 100 кв. м, а вы планируете дом площадью 120 кв. м - вы будете платить за коммунальное оборудование только за разницу в площади, или, в данном примере, только за 20 кв. м.
Цокольный этаж
Каждый, кто хочет жить в доме, желает иметь большую площадь, где всем хватит места, поэтому подвал является неотъемлемой частью планирования для будущих владельцев.
Если подвал нужен для зимнего хранения, то можно предусмотреть кладовую, которая будет являться дополнительной комнатой на уровне всех остальных помещений дома и иметь приток холодного воздуха извне в зимние месяцы. В остальное время года это помещение можно использовать как классическую кладовку.
Теплоизоляция
Теплоизоляция дома - один из важных пунктов, на котором не стоит экономить. На самом деле, если здание хорошо утеплено, то ваш будущий дом будет экономить ваши деньги в течение десятилетий проживания в нем.
Помимо хорошей теплоизоляции стен, очень важно выбрать хорошие двери/окна. Окна и двери являются местами наибольших потерь энергии, поэтому важно, чтобы они были высокого качества для достижения хорошей герметизации пространства.
Форма крыши
Конечно, как будущему домовладельцу, важно, чтобы ваш дом был визуально красивым. Однако если вы ограничены в средствах, всегда выбирайте более простую крышу. Чем привлекательнее и "ломанее" крыша, тем больше ее площадь, а значит, и цена. Кровля является важным элементом конструкции дома и может существенно повлиять на общую стоимость строительства. Поэтому, если вы хотите сэкономить, остановите свой выбор на проекте дома с классической крышей.
Помимо переговоров с подрядчиками и принятия более чем одного предложения, существенную экономию на этом этапе может принести выбор отделочных материалов. При выборе материалов не стоит идти в ущерб качеству, но вы сэкономите, если выберете материалы отечественного производства, а не импортные. Если говорить конкретно о ванной комнате, то отечественная керамика гораздо дешевле, чем, скажем, испанская или итальянская.
Если ваш дом имеет большую площадь, то выбор напольных покрытий может существенно повлиять на общую стоимость. Возможности выбора напольных покрытий действительно велики, поэтому проанализируйте и тщательно подойдите к выбору напольного покрытия для вашего нового дома.
Поэтому наш совет - хотя это и удобнее, не покупать все в одном месте, а дополнительно изучить и выбрать наиболее выгодный вариант.
Надеемся, что мы хотя бы немного приблизили вас к наиболее важным сегментам, влияющим на конечную стоимость строительства вашего семейного дома. Конечно, не каждый будущий владелец сможет учесть и применить все вышеперечисленное, но при строительстве экономия на каждом этапе важна и может существенно повлиять на итоговые затраты.
Статья предоставлена: unitfab.com
Предыдущая статья Следущая статья
Вернуться
